2017年9月4日，由重庆市金融办公室和新加坡金管局联合主办的“第二届中新（重庆）金融互联互通对接会”顺利召开，中国证券投资基金业协会张小艾副会长出席会议并作主旨发言。

       张小艾副会长指出，十八大以来，我国经济金融格局发生重要变化，REITs的发展机遇与挑战并存。到目前为止，我国仍没有出现真正的REITs产品，其原因主要有以下几个方面。一是基础资产信用不独立，无法摆脱“刚性兑付”。二是缺少统一的市场化运作环境。三是缺少综合性行业税制安排。四是投资运营成本高，投资回报率不足。推动我国REITs的发展需要在以下几方面作出努力。一是将REITs纳入《证券法》、《基金法》统一监管；二是加强管理人和投资者教育，打破刚性兑付；三是探索行业税制改革；四是推动行业信用体系建设。

       张小艾副会长最后指出，就REITs发展中出现的信用约束不到位、制度环境不健全、市场设施不配套等热点、难点问题，基金业协会将积极协调市场各方力量认真研究，努力推动REITs健康发展，更好地服务于经济社会发展大局。

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